ЭКСПЕРТИЗА ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ПРОДАЖУ
Чтобы получить точное представление о техническом состоянии объекта недвижимости и его стоимости, проводится экспертиза. Независимые эксперты, профессионально занимающиеся данным видом деятельности, должны обладать следующими квалификационными свойствами:
Знать все действующие в градостроительстве правила и нормы
Иметь высшее инженерно-строительное образование
Обладать знаниями современных технологий изготовления несущих конструкций
Досконально знать строительное дело и ряд смежных видов деятельности
Ориентироваться в текущем состоянии рынка недвижимости
Предпродажная экспертиза построенных объектов
Предлагаем комплекс услуг по исследованию строений, возведенных в разное время. По желанию заказчика выполняем:
В области домовладений устанавливаем соответствие зданий стройнормам, проводим экспертизу деревянных, каменных и каркасных домов, фасадов. Кроме этого, мы предлагаем исследование последствий подтопления водой или пожара, капитальности, капремонта, неотделимости, планировки и реконструкции.
Современные экспертные услуги не ограничиваются техническим исследованием жилого дома. Обязательно определяется его соответствие действующим на данный момент нормам, правильность организации водоснабжения и водоотвода, а также электроснабжения. Зачастую строительная экспертиза проводится не только до капитального ремонта, но и после его проведения. В многоквартирных домах нередки случаи подтопления квартир. В этом случае определяются причины случившегося (с целью установления виновника аварии).
Независимая экспертиза дома
Наиболее востребованной услугой является экспертиза построенных объектов на продажу. Кроме самого здания, осматривается прилегающая территория и вспомогательные постройки. Главная задача таких действий – определение их рыночной стоимости на данный момент времени. Результат берется за основу при заключении различных сделок по недвижимости. Все исследования строения и функционально связанной с ним территории начинаются с классификации объекта (здание, участок, дача, коммерческое строение, незавершенное строительство и т. д.).
Покупатели жилья часто обращают внимание не только на материал дома, год постройки, состояние, но и на то, какой вид из окон, в каком месте размещается интересуемый объект, транспортная доступность. Независимая экспертиза предоставляет полную и объективную информацию о доме, аргументировано указывает его стоимость.