ПОМОЩЬ В ВЫБОРЕ УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
После того, как принято решение о строительстве загородного дома, дачи или коттеджа, возникает вопрос о выборе земельного участка. К решению данной задачи необходимо подойти со всей ответственностью. Только изучив все факторы, влияющие на само строительство, а также на дальнейшую эксплуатацию здания, можно сделать правильный выбор.
Как правильно подобрать участок под строительство
Прежде всего, следует отказаться от слишком дешевых предложений. Все они имеют какие-либо явные или скрытые недостатки. Затраты на земельный участок зависят от его местоположения и в среднем составляют 15– 25% от суммы всех затрат на возведение жилища. В нашей стране так сложилось, что чем ближе к городу, тем дороже надел.
На стоимость влияют также геология, экологическая обстановка, наличие и уровень социальной инфраструктуры. Так, например, высокие грунтовые воды могут повлиять на подвальную и цокольную часть здания. Угроза оползней потребует сооружения дорогостоящих конструкций, стабилизирующих грунт. Простое геологическое исследование избавит вас от неприятностей в процессе строительства и эксплуатации здания.
Очень хорошо, если недалеко от участка располагается лес. Деревья очищают воздух, обогащают его кислородом. Но если дом находится ближе 250 м от лесопосадки, вас могут в определенные времена года беспокоить комары и другие насекомые. Если выбрать место на склоне, проблемы могут возникнуть зимой, особенно если дороги редко расчищаются от снега.
Помощь в подборе участка для строительства
Если Вы испытываете затруднения при выборе участка, наши специалисты с удовольствием помогут это сделать. Отличное знание региональной географии и геологии, возможность проведения всех интересующих экспертиз, карты местности и грунта, – все это поможет создать предложение, полностью удовлетворяющее Вашим запросам. Мы защитим вас от недобросовестных компаний, продающих земельные участки, которые не всегда предоставляют правдивую информацию и почти всегда завышают цены. Наши специалисты могут помочь также в оформлении документов, в формировании генплана застройки и создании индивидуального проекта.
Наши предложения
Участок для строительства дома или дачи, конечно же, можно выбрать самостоятельно. Но любая неточность, касающаяся самой земли или ее оформления, может свести «на нет» все планы по созданию собственного уютного «гнездышка». Лучше получит помощь от профессионалов, которые не один год занимаются подобными вопросами. Окончательное решение все равно за Вами.